国内不動産では首都圏を中心に

海外不動産ではフィリピン不動産を中心に

ご紹介しております。

そして、不動産投資でをやる上で

1番のポイントは物件の選択だと考えております。

国内不動産では首都圏を中心に

海外不動産ではフィリピン不動産を中心に

ご紹介しております。

そして、不動産投資でをやる上で

1番のポイントは物件の選択だと考えております。

１

  • 入居者の視点でニ方向から不動産の検証をする。

立地編

駅からの距離、沿線の人気、都心への距離、買い物の利便性、公共施設（公園・病院・教育施設・行政機関など）への距離、自然環境、治安など

建物編

築年数、外観、面積、間取り、階数、方位、設備仕様、基本構造（耐震性など）、駐車場・駐輪場の有無、管理状態（共用設備のメンテナンス状態や、清掃は行き届いているかなど）

２

マーケット情報をチェック
国や地域ごとの世帯数、年齢構成、男女比なマーケットと比較して初めて「優良物件」かどうか判断。

３

入居者が特にこだわっている項目を優先

1位　家賃

2位　立地環境

3位　デザイン・広さ・設備

(2020年3月国土交通省調べ)